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유찰 7
🏠
농지취득
대구지방법원
2024타경11405
경상북도 칠곡군 기산면 평복리 928-9
592,923,800
142,361,000
76%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
201,594,092(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
332,898,049원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.02.03

별지 사진과 같이 도로로 사용되고 있음

별지 사진과 같이 나대지 임

별지 사진과 같이 도로로 사용되고 있음

별지 사진과 같이 도로로 사용되고 있음

별지 사진과 같이 묵전으로 사용되고 있음

기일 내역
  • 2026.06.18 (10:00)예정
    142,361,000원
  • 2026.05.14 (10:00)유찰
    203,373,000원
  • 2026.04.08 (10:00)유찰
    290,533,000원
  • 2026.03.11 (10:00)유찰
    415,047,000원
  • 2026.02.05 (10:00)유찰
    592,923,800원
  • 2026.02.05 (10:00)변경
    194,042,000원
  • 2026.01.08 (10:00)유찰
    277,204,000원
  • 2025.12.12 (10:00)유찰
    396,006,000원
  • 2025.11.11 (10:00)유찰
    565,723,800원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    성OOOOOOOOOOO
  • 소유자
    권OO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOOOO OOO OOO
  • 임차인
    오OO
  • 근저당권자
    성OOOOOOOOOOO
  • 압류권자
    안OOOO
  • 교부권자
    안OOOO
  • 교부권자
    구OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOOO
  • 교부권자
    칠OO
  • 지상권자
    성OOOOOOOOOOO
  • 기타
    망 OOOO OOO OOO
  • 기타
    망 OOOO OOO OOO
  • 기타
    망 OOOO OOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 기산면 평복리 소재 "가림마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 주택, 임야 등으로 이루어져 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

동하향 완경사지대 또는 평지에 위치하는 부정형의 토지로서 기호1),6) 도로, 기호2),3) 건부지, 기호4),5) 전(법면부 포함)및 도로, 기호7) 전으로 이용중임.

인접 도로상태

기호1),6) : 본건 토지가 도로에 속함. 기호2),3) : 일단의 토지로서 남측 및 북동측 폭 약 4M-8M의 도로와 접함. 기호4),5) : 본건 토지의 일부가 도로에 속함. 기호 7) : 남서측 폭 약 4M의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1)-5),7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출설치시설제한지역임. 기호6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출설치시설제한지역, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

기호4),5) 토지는 공부상 지목 전이나 현황은 "전 및 도로"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, - 외벽 : 외장타일, 드라이비트 - 내벽 : 벽지, 타일 - 바닥 : 장판지, 타일 - 창호 : 샷시창호임.

이용상태

본건은 단독주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 되어있음.

부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
972,502,200
평균매각가
334,000,100
매각가율
34%
평균유찰횟수
3

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