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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 6회
    🏠전
    농지취득
    대구지방법원
    2024타경11405
    경상북도 칠곡군 기산면 평복리 928-9
    592,923,800원
    203,373,000원
    66%
    (유찰 6 회)
    AI 예상낙찰가
    249,027,996원(인근 낙찰가율 42% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏠전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    332,898,049원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.03

    별지 사진과 같이 도로로 사용되고 있음

    별지 사진과 같이 나대지 임

    별지 사진과 같이 도로로 사용되고 있음

    별지 사진과 같이 도로로 사용되고 있음

    별지 사진과 같이 묵전으로 사용되고 있음

    기일 내역
    • • 2026.05.14 (10:00)예정
      203,373,000원
    • • 2026.04.08 (10:00)유찰
      290,533,000원
    • • 2026.03.11 (10:00)유찰
      415,047,000원
    • • 2026.02.05 (10:00)유찰
      592,923,800원
    • • 2026.02.05 (10:00)변경
      194,042,000원
    • • 2026.01.08 (10:00)유찰
      277,204,000원
    • • 2025.12.12 (10:00)유찰
      396,006,000원
    • • 2025.11.11 (10:00)유찰
      565,723,800원
    당사자 내역
    • • 승계인
      농OOOOOOOOOOO
    • • 채권자
      성OOOOOOOOOOO
    • • 소유자
      권OO
    • • 채무자겸소유자
      망 OOOO OOOOO OOO OOO
    • • 임차인
      오OO
    • • 근저당권자
      성OOOOOOOOOOO
    • • 압류권자
      안OOOO
    • • 교부권자
      안OOOO
    • • 교부권자
      구OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOOOO
    • • 교부권자
      칠OO
    • • 지상권자
      성OOOOOOOOOOO
    • • 기타
      망 OOOO OOO OOO
    • • 기타
      망 OOOO OOO OOO
    • • 기타
      망 OOOO OOO OOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 칠곡군 기산면 평복리 소재 "가림마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 주택, 임야 등으로 이루어져 있음.

    교통상황

    본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.

    형태 및 이용상태

    동하향 완경사지대 또는 평지에 위치하는 부정형의 토지로서 기호1),6) 도로, 기호2),3) 건부지, 기호4),5) 전(법면부 포함)및 도로, 기호7) 전으로 이용중임.

    인접 도로상태

    기호1),6) : 본건 토지가 도로에 속함. 기호2),3) : 일단의 토지로서 남측 및 북동측 폭 약 4M-8M의 도로와 접함. 기호4),5) : 본건 토지의 일부가 도로에 속함. 기호 7) : 남서측 폭 약 4M의 도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1)-5),7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출설치시설제한지역임. 기호6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출설치시설제한지역, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

    제시목록 외의 물건

    -

    공부와의 차이

    기호4),5) 토지는 공부상 지목 전이나 현황은 "전 및 도로"임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 등은 미상임.

    건물의 구조

    가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, - 외벽 : 외장타일, 드라이비트 - 내벽 : 벽지, 타일 - 바닥 : 장판지, 타일 - 창호 : 샷시창호임.

    이용상태

    본건은 단독주택으로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 개별난방설비 되어있음.

    부합물 및 종물

    지적 및 건물개황도 참조.

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -

    인근매각통계
    매각건수
    4건
    평균김정가
    724,227,875원
    평균매각가
    289,275,875원
    매각가율
    42%
    평균유찰횟수
    2.8회