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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
대구지방법원
2024타경11351
경상북도 칠곡군 약목면 무림리 산18
245,343,980원
84,153,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
22,080,958원(인근 낙찰가율 9% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.04
별지 사진과 같이 무덤이 8구 확인되었고, 추가의 무덤은 확인하기 어렵고, 임야 임
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자손OO
- • 채무자겸소유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 약목면 무림리 소재 "초당골마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 요양원, 농경지(전,답), 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
남동측 완경사지에 위치하는 부정형의 임야 및 묘지임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 (1) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
866,376,000원
평균매각가
81,200,000원
매각가율
9%
평균유찰횟수
7회