매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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대지
현장 방문시 만난 여관 임차인 안옥자에게 현황조사 안내문을 교부하였음.
상가건물임대차 현황서에는 동인이 임차인으로 기재되어 있고, 전입세대확인서에는 동인세대과 이운희가 각 전입되어 있음.
- • 2026.06.09 (10:00)예정318,560,000원
- • 2026.05.08 (10:00)유찰455,085,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰650,122,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰928,745,000원
- • 2025.12.09 (10:00)변경928,745,000원
- • 2025.10.14 (10:00)변경928,745,000원
- • 2025.09.10 (10:00)유찰1,326,778,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰1,895,397,700원
- • 채권자공OOOOOOO
- • 채무자겸소유자현OO
- • 임차인안OO
- • 임차인이OO
- • 임차인안OO
- • 근저당권자공OOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자남OOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
본건은 대구광역시 동구 능성동 소재 <갓바위시설지구> 내에 위치하며, 부근일대는 숙박시설, 일반음식점, 상업나지, 자연상태의 임야 등이 혼재하는 공원집단시설지 구로서, 주위환경은 보통임.
본건까지 일반 차량출입 가능하며, 도심지와의 거리, 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
사다리형의 토지로서, 남동향 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 상업용 건부지로 이용중임.
남서측으로 폭 약 4미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 자연환경보전지역, 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사육제한구역, 「물환경보전법」상 배출시설설치제한지 역, 「수도법」상 공장설립승인지역(2018-02-28), 「자연공원법」상 공원마을지구 (공원집단시설지구)(2023-12-31)(팔공산국립공원), 국립공원(2023-12-31)임.
없음.
없음.
가. 소유자 토지 등기사항전부증명서상 소유자는 ""현진일"" 임. 나. 임대관계 건물감정평가요항표 ""임대관계"" 란 참조 다. 기 타 없음.
기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 건물로서, 2004년 07월 20일에 신축사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임. 외벽 : 대리석치장, 드라이비트, 징크판넬잇기 등의 마감 내벽·천장 : 벽지도배, 일부 내장타일 등 실내 인테리어 마감 바닥 : 대리석, 데코타일, 일부 바닥타일 등의 마감 창호 : 목재 및 하이샷시 이중창호임.
기호(가) : 숙박시설(상호 : 그랜드모텔) 등으로 이용중임.
전기설비, 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 축열식 히터펌프보일러에 의한 난방 설비, 화재탐지설비 및 경보시설, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 무인객실관리 시스템, 주차장부분은 전동샷터설비 등이 되어있음.
본건 토지상에 별지 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지"" 와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외건물[기호(㉠,㉡)]이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가 하였음.
없음.
가. 소유자 건물 등기사항전부증명서상 소유자는 ""현진일"" 임. 나. 임대관계 임대관계는 미상임. 다. 기 타 본건 옥상에 이동이 가능한 컨테이너 1개동이 소재함.