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유찰 2회
📍기타
재매각
특별매각조건
대구지방법원
2024타경10778
대구광역시 북구 노원동3가 249-6
1,730,457,575원
847,924,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
709,487,605원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
재매각특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,451,964,440원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.06
.현장을 방문하여 점유자를 만나 현황조사안내문을 전달함.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
.목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 확인됨.
.별첨 사진과 같이 도로임.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOO
- • 임차인(주)OOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자신OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 공유자배OO
- • 공유자정OO
- • 공유자황OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자대OOOOOO
- • 배당요구권자장OO
- • 배당요구권자정OO
- • 배당요구권자윤OO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재 ‘대구제3산업단지’ 내 위치하며, 부근 일대는 중 · 소규모 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있음.
토지의 상황
기호 1) 세장형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄한 ""공업용"" 건부지로 이용중임. 기호 2) 세장형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄한 ""도로""임.
건물의 구조 및 현상
가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일:1972.12.30.) 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 판넬 등 마감. 바 닥 : 칼라하드너 및 타일, 데코타일 등 마감. 천 정 : 사무실 일부 텍스 마감. 창 호 : 샷시창호임
기계/기구의 현상
본건 기계기구(Tool Grinding M/C(공구연삭기) 등)의 정상가동 여부의 확인은 불가한 바 경매 입찰시 참고하시기 바람.
공작물의 현상
-
기타참고사항
본건 토지 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 제시외 건물 ㉠~㉤)이 소재함.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
688,932,386원
평균매각가
327,179,383원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3회
의견 및 질문 (0)
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