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0 / 20
유찰 3
🌳
분묘기지권
농지취득
대구지방법원
2024타경10600
경상북도 청도군 금천면 사전리 1315-1
215,992,000
74,084,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
45,358,320(인근 낙찰가율 21% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
134,588,940원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.01.20

기일 내역
  • 2026.06.17 (10:00)예정
    74,084,000원
  • 2025.12.16 (10:00)변경
    74,084,000원
  • 2025.11.20 (10:00)유찰
    105,835,000원
  • 2025.10.20 (10:00)유찰
    151,194,000원
  • 2025.09.11 (10:00)유찰
    215,992,000원
당사자 내역
  • 채권자
    오OOOOOO
  • 채무자
    이OO
  • 소유자
    김OO
  • 가압류권자
    대OOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 교부권자
    청OO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
  • 배당요구권자
    대OOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 금천면 사전리 소재 "사전2교차로" 남서측인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 과수원, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통시 됨.

교통상황

기호(1) 본건까지 차량접근 가능하며 기호(2)(3): 본건까지 차량접근 불가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 바 대중교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1): 북하향 완만한 경사지대내의 부정형 토지로서 "과수원, 일부 전, 일부 토림, 일부 도로"로 이용중 임. 기호(2): 북하향 완만한 경사지대내의 부정형 토지로서 "토림상태의 휴경지"로 이용중 임. 기호(3): 북하향 완만한 경사지대내의 장방형에 유사한 토지로서 "토림상태의 휴경지" 로 이용중 임.

인접 도로상태

기호(1): 본건 북측부분을 관통하여 개설된 폭 약3.5미터의 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(2)(3): 지적도상 남측으로 도로에 접하나 사실상 폐도상태로서 기호(1)토지를 경유 하여 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

제시목록 외의 물건

본건 기호(1)일부지상에 "경량철골조 판넬지붕 단층 이동식 농막"이 소재함(후첨 지적 및 건물개황도 참조).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
59,567,875
평균매각가
15,825,500
매각가율
21%
평균유찰횟수
5.8

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