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유찰 5회
🏢아파트
재매각
대구지방법원
2024타경10570
대구광역시 북구 태전로1길 21, 101동 1층108호 (태전동,태전평안맨션)
118,000,000원
19,832,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
94,400,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.589㎡(9.2531725평)
건물면적
59.88㎡(18.1137평)
₩ 청구액
140,920,210원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.24
- 전입세대 확인 결과 이건 부동산에는 주민등록 전입자가 없음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정19,832,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰28,332,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰40,474,000원
- • 2025.12.12 (10:00)매각40,474,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰57,820,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰82,600,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰118,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 압류권자서OOOOO OOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "대구도시철도3호선 태전역" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승장 및 도시철도 태전역이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 18층건 중 1층 108호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페이트 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
"아파트"로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가로장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 북서측으로 폭 약 10미터, 북동측 및 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로 와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
281,950,000원
평균매각가
219,382,284원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.4회