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유찰 6회
📍기타
농지취득
대구지방법원
2024타경10402
경상북도 청도군 이서면 서원리 412
1,488,362,700원
357,354,000원
76%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
744,181,350원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
417,083,817원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.16
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 통지서를 현관문에 부착함.전입세대 확인서상 전입자 및 상가건물임대차 현황서상 등재자 없음.
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 통지서를 현관문에 부착함.전입세대 확인서상 전입자 및 상가건물임대차 현황서상 등재자 없음.
조사참여인:소유자 강원자
기일 내역
- • 2026.01.23 (10:00)예정357,354,000원
- • 2025.12.19 (10:00)유찰510,507,000원
- • 2025.11.14 (10:00)유찰729,297,000원
- • 2025.10.17 (10:00)유찰1,041,853,000원
- • 2025.09.18 (10:00)유찰1,488,362,700원
- • 2025.09.18 (10:00)변경693,429,000원
- • 2025.08.14 (10:00)유찰990,613,000원
- • 2025.07.18 (10:00)유찰1,415,162,700원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 소유자강OO
- • 소유자망 OOOO OOO OOO
- • 소유자망 OOOO OOO OOO
- • 소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자금OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOO
- • 가압류권자씨OOOOOOO
- • 가압류권자박OOOOOOO
- • 가압류권자경O OOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자청OO
- • 배당요구권자주OOO OOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 청도군 이서면 서원리 소재 "이서중학교" 남동측 인근에 위치하며 , 부근일대는 중,소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.
토지의 상황
가. 형태 및 이용상태 인접토지와 대체로 평탄하게 조성되어 있는 3필지 일단의 부정형의 토지로 버섯재배사 등 건부지임. 나. 인접도로상태 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 다. 토지이용계획 및 공법상 제한상태 기호(1)-(3) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역 (전 축종)), 농업진흥구역(농업진흥구역)임.
건물의 구조 및 현상
기호(가) 강파이프구조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥: H-beam 200×200mm, 층고 약 4.9m, 바닥: 콘크리트, 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 창호임. 이용상태 : 버섯재배사 등. 기호(나) 강파이프구조 단열강판지붕 단층건으로서, 벽체: 칼라강판 마감, 이용상태 :축사. 기호(다) 철골조 슬라브지붕 단층건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽: 우레탄뿜칠, 판넬 등 마감, 바닥: 칼라하드너. 이용상태 : 재배실. 기호(라),(마) 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 벽체: 판넬 마감, 바닥: 칼라하드너. 이용상태 : 재배사. 기호(바),(사) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 벽체: 판넬 마감, 바닥: 칼라하드너. 이용상태 : 버섯재배사.
기계/기구의 현상
냉동설비 등으로서, 가동여부는 불분명한 상태임.
공작물의 현상
없음.
기타참고사항
가. 공부와의 차이 없음. 나. 임대관계 미상임. 다. 기타 없음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
1,066,815,000원
평균매각가
635,720,000원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.7회