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유찰 4회
🌳임야
분묘기지권
대구지방법원
2024타경9518
경상북도 경산시 자인면 서부리 413
257,567,000원
61,842,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.31
임야이고, 분묘 수기 있음.
기일 내역
- • 2026.03.04 (10:00)변경61,842,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰88,346,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰126,208,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰180,297,000원
- • 2025.10.24 (10:00)유찰257,567,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 자인면 서부리 소재 "삼정지" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농업관련시설 및 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 인접까지 차량 및 농기계접근 가능하며, 지방도 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 북향 및 서향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림이 자생하는 임야 및 일부 과수원, 묘지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 북서측으로 타인토지를 경유한 폭 약 2∼3미터의 진입도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 토지는 제시목록상 지목이 "임야" 이나, 현황 일부 "과수원 등" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 본건 지상에는 연고 미상의 분묘 수기가 소재함. ② 본건 지상에는 소유권 불분명한 과수목(감나무)이 수주 식재되어 있음.