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유찰 2회
📍근린생활시설
대구지방법원
2024타경9228
대구광역시 동구 검사동 756-62
1,505,231,440원
737,563,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
797,772,663원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
479.12㎡(144.9338평)
₩ 청구액
1,325,005,642원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.04
대지
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔음.
상가임대차현황서에는 임차인 없음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정737,563,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰1,053,662,000원
- • 2026.01.29 (10:00)변경1,053,662,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰1,505,231,440원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자수OOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 근저당권자차OO
- • 근저당권자노OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자최OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자권OO
- • 근저당권자곽OO
- • 근저당권자육OO
- • 근저당권자신OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자수OOO
- • 가압류권자심OO
- • 가압류권자수OOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 임금채권자김OO
- • 임금채권자이OO
- • 임금채권자양OO
- • 임금채권자김OO
- • 임금채권자김OO
- • 임금채권자김OO
- • 임금채권자박OO
- • 임금채권자김OO
- • 임금채권자정OO
- • 임금채권자서OO
- • 임금채권자이OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 가처분권자신OOOOO
- • 가처분권자대OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자육OO
- • 배당요구권자주OOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 검사동 소재 "홈플러스 동촌점" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "공업용 건부지"임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 8미터, 서측 및 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제1종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,중점경관관리구역(2018-04-10) <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 지상에 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 1개동이 소재함.
건물의 구조
가) 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층건으로서, (사용승인일 : 2013.11.19) 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 판넬, 인테리어 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 칼라하드너 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감
이용상태
가) 제조업소
설비내역
위생 및 급·배수설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
2,426,940,017원
평균매각가
1,057,676,333원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2회