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유찰 2
📍근린생활시설
대구지방법원
2024타경9228
대구광역시 동구 검사동 756-62
1,505,231,440
737,563,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
812,824,977(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
479.12(144.9338평)
₩ 청구액
1,325,005,642원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.10.04

대지

현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔음.
상가임대차현황서에는 임차인 없음.

기일 내역
  • 2026.04.20 (10:00)변경
    737,563,000원
  • 2026.03.19 (10:00)유찰
    1,053,662,000원
  • 2026.01.29 (10:00)변경
    1,053,662,000원
  • 2025.12.22 (10:00)유찰
    1,505,231,440원
당사자 내역
  • 승계인
    케OOOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    수OOO
  • 채무자겸소유자
    서OO
  • 근저당권자
    차OO
  • 근저당권자
    노OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 근저당권자
    최OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 근저당권자
    정OO
  • 근저당권자
    권OO
  • 근저당권자
    곽OO
  • 근저당권자
    육OO
  • 근저당권자
    신OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 근저당권자
    이OO
  • 근저당권자
    수OOO
  • 가압류권자
    심OO
  • 가압류권자
    수OOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    대OOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOO
  • 압류권자
    동OOOOO
  • 임금채권자
    김OO
  • 임금채권자
    이OO
  • 임금채권자
    양OO
  • 임금채권자
    김OO
  • 임금채권자
    김OO
  • 임금채권자
    김OO
  • 임금채권자
    박OO
  • 임금채권자
    김OO
  • 임금채권자
    정OO
  • 임금채권자
    서OO
  • 임금채권자
    이OO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 가처분권자
    신OOOOO
  • 가처분권자
    대OOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
  • 배당요구권자
    육OO
  • 배당요구권자
    주OOO OOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
  • 배당요구권자
    농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 검사동 소재 "홈플러스 동촌점" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "공업용 건부지"임.

인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 8미터, 서측 및 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제1종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,중점경관관리구역(2018-04-10) <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 지상에 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 1개동이 소재함.

건물의 구조

가) 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층건으로서, (사용승인일 : 2013.11.19) 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 판넬, 인테리어 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 칼라하드너 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감

이용상태

가) 제조업소

설비내역

위생 및 급·배수설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
2,002,087,078
평균매각가
904,045,800
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.2

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