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유찰 7회
🌳전
농지취득
맹지
대구지방법원
2024타경8492
경상북도 영천시 화북면 법화리 298-2
304,752,000원
149,328,000원
51%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
100,568,160원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
224,796,014원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.13
상가건물임대차현황서상 등록 임차인 없고 전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 등록자 없음.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정149,328,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰213,326,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰304,752,000원
- • 2025.11.12 (10:00)매각51,220,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰73,171,000원
- • 2025.09.10 (10:00)유찰104,530,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰149,328,000원
- • 2025.07.10 (10:00)유찰213,326,000원
- • 2025.06.10 (10:00)유찰304,752,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 근저당권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)OOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자영OOOOOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자영OO
- • 지상권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 화북면 법화리 "윗법화마을" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농 경지, 주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
ㆍ일련번호 1) : 남서측하향 완경사지대 부정형의 토지로서, 휴경지 상태입니다. ㆍ일련번호 2) : 남서측하향 완경사지대 자체지반 일부 평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지 및 일부 나지 상태입니다.
인접 도로상태
ㆍ일련번호 1) : 지적도상 맹지이나, 일련번호 2) 토지를 경유하여 접근 가능합니다. ㆍ일련번호 2) : 남측으로 폭 약 4-5m의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
ㆍ일련번호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>. ㆍ일련번호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
316,506,459원
평균매각가
139,534,322원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4.2회