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유찰 2회
🏬업무시설
대구지방법원
2024타경8423
대구광역시 동구 이노밸리로26길 23, 1층101호 (각산동,효성빌딩1)
287,000,000원
140,630,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬업무시설
토지면적
26.79㎡(8.103975평)
건물면적
62.4㎡(18.875999999999998평)
₩ 청구액
310,115,228원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.24
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔음.
상가건물임대차현황서에는 김영수가 임차인으로 기재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.01 (10:00)변경140,630,000원
- • 2026.01.06 (10:00)변경140,630,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰200,900,000원
- • 2025.10.24 (10:00)유찰287,000,000원
당사자 내역
- • 채권자(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 각산동 소재 ‘각산비나리공원’ 남서측 인근에 위치하는 ‘효성빌 딩1’ 제1층 제101호(전유면적 62.4㎡)로서 부근은 대구혁신도시 내 근린상가 및 아파트 등 으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통 임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 중 1층 101호로서 사용승인일자는 2015.4.2.이며, - 외벽: 화강석, 스톤코트 및 알루미늄복합판넬 마감 - 내벽: 페인트 마감 - 바닥: 타일 마감 - 창호: 새시창호 등의 구조임.
이용상태
공부상 용도가 사무소임.
설비내역
공동의 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상 토지는 인접 필지와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지로서 상업용 건부지임.
인접 도로상태등
대상 토지는 남측으로 폭 약 15m, 동측 및 북측으로 폭 약 10m 포장도로와 각각 접함,
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접 합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 비행안전제6구역(전술), 혁신도시개발예정지구(변경 중)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.