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유찰 3회
🌳대지,임야,전답
특별매각조건
농지취득
대구지방법원
2024타경7109
대구광역시 동구 송정동 93
751,558,000원
257,785,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
375,779,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지,임야,전답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
517,236,804원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.14
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.01.21 (10:00)예정257,785,000원
- • 2025.11.20 (10:00)매각257,785,000원
- • 2025.09.11 (10:00)변경257,785,000원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰368,264,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰526,091,000원
- • 2025.06.16 (10:00)유찰751,558,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자주OOOOOOOO
- • 가압류권자곽OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOOO
- • 압류권자남OOOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 압류권자대OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 가등기권자박OO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자대OOOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자곽OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 송정동 소재 "송정마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로여건 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1)토지 : 남측하향 완경사지대 부정형의 토지로서 묵답(휴경지)으로 자연생 입목이 일부 자생하고 있습니다. 기호(2)토지 : 남측하향 완경사지대 부정형의 토지로서 일부는 전으로 경작하고 있고 일부는 묵답(휴경지)으로 자연생 입목이 자생하고 있습니다.
인접 도로상태
기호(1)토지 : 기호(2)토지 및 인접토지를 통하여 진입이 가능합니다. 기호(2)토지 : 북측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2)토지 : 자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재 보호조례>, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지, 하천구역 에 대하여는 건설과 문의바람.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 기호(1,2)토지상에 일부 자연생 입목이 자생하고 있습니다.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
873,016,500원
평균매각가
440,495,000원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2회