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신건
🏢아파트
특별매각조건
대구지방법원
2024타경5769
대구광역시 남구 봉덕로6길 16, 나동 5층503호
43,000,000
43,000,000
신건
AI 예상낙찰가
36,120,000(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
21.03(6.36평)
건물면적
71.36(21.586399999999998평)
₩ 청구액
70,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2024.07.11

이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 안내문을 현관문에 부착함. 전입세대확인서에 의하면 전입세대 없음.

기일 내역
  • 2026.06.11 (10:00)예정
    43,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    베OOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 가처분권자
    코OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
  • 배당요구권자
    케OOOOOOOOOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동에 소재하는 "영대병원네거리" 남동측 인근에 위치하는 "통칭) 대성맨션 제나동 제5층 제503호 (전유면적: 71.36㎡)" 단위세대로서, 부근 일 대는 단독주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시설 과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 지하철1호선 "영대병원역" 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 편리시됩니다.

건물의 구조

가) 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제5층 제503호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥: 장판지깔기 및 타일마감 등, 창호: 새시창입니다.

이용상태

가) "아파트"로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습 니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형 토지로서 접면도로와 등고평탄하며, 현황 "아파트부지"입니다.

인접 도로상태등

본건 북·남측으로 폭 약 6m의 포장도로, 서측으로 폭 약 1-2m의 포장도로에 각각 접합 니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구(2003-08-07), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
331,444,444
평균매각가
282,601,324
매각가율
84%
평균유찰횟수
2

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