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유찰 3회
🏬근린생활시설
대구지방법원
2024타경5035
대구광역시 동구 반야월로 263, 지1층비101호 (동호동,(주)더카)
17,258,000,000원
5,919,494,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
30.1493㎡(9.12016325평)
건물면적
407.265㎡(123.19766249999999평)
₩ 청구액
5,088,135,730원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.12
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
주차장으로 이용되고 있음.
현장 방문시 만난 성명불상 직원에게 현황조사 안내문을 교부하였음.
상가건물임대차 현황서에는 101-1호 류성민이 임차인으로 기재됨.
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 남겨 두었음.
상가건물임대차 현황서에는 이보경이 임차인으로 기재됨.
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 남겨 두었음.
상가건물임대차 현황서에는 103-1호 김길태가 임차인으로 기재됨.
현장 방문시 임차인 우동훈을 만나 현황조사 안내문을 교부함.
상가건물임대차 현황서에는 우동훈이 임차인으로 기재됨.
현장 방문시 성명불상 직원에게 현황조사 안내문을 교부함.
상가건물임대차 현황서에는 오혜진이 임차인으로 기재됨.
현장 방문시 만난 성명불상 직원에게 현황조사 안내문을 교부하였음.
상가건물임대차 현황서에는 해당사항 없음.
현장 방문시 만난 성명불상 직원에게 현황조사 안내문을 교부하였음.
상가건물임대차 현황서에는 김재범이 임차인으로 기재됨.
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 남겨 두었음.
상가건물임대차 현황서에는 김봉석이 임차인으로 기재됨.
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 남겨 두었음.
상가건물임대차 현황서에는 해당사항 없음.
현장 방문시 만난 성명불상 직원에게 현황조사 안내문을 교부하였음.
상가건물임대차 현황서에는 이재수가 임차인으로 기재됨.
자동차 전시장으로 사용되고 있고 현장 방문시 아무도 만나지 못함.
상가건물임대차 현황서에는 해당사항 없음.
자동차 전시장으로 사용되고 있고 현장 방문시 아무도 만나지 못함.
상가건물임대차 현황서에는 한영모터스주식회사가 임차인으로 기재됨.
자동차 전시장으로 사용되고 있고 현장 방문시 아무도 만나지 못함.
상가건물임대차 현황서에는 해당사항 없음.
자동차 전시장으로 사용되고 있고 현장 방문시 아무도 만나지 못함.
상가건물임대차 현황서에는 해당사항 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOO OOOO
- • 승계인엠OOOOO OOOO
- • 채권자드OOOOOO
- • 채권자드OOOOOO (OOO O OOOOOOO)
- • 근저당권부질권자느OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 임차인류OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
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- • 임차인한OOOOOOOO
- • 근저당권자드OOOOOO
- • 근저당권자칠OOOOOOOO
- • 근저당권자대OOOOOOOO
- • 근저당권자동OOOOOO
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- • 근저당권자남OOOOOOOOO
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- • 근저당권자파OOOOOO
- • 근저당권자화OOOOOO
- • 근저당권자청OOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 기타대OOOOOOO
- • 기타김OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 동호동 소재 "대구동부고등학교" 남서측 인근에 위치하는 ㈜더카 제지1층 제비101호 외 14개호로서, 부근 일대는 중고자동차 매매단지, 중소규모의 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반대중교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조
(1-15) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상5층건내 지하1층 제비101호 외 14개 호로서, 외벽: 복합판넬 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감 바닥: 콘크리트위 에폭시 및 일부 내장타일 등 마감 창호: 새시창호입니다.
이용상태
(1-15): 공히 자동차매매장 및 사무실 등으로 이용중입니다.
설비내역
공동 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로 자체지반 평탄하고 인접지와 등고이며, 자동차관련시설의 건부 지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 20미터의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 준주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2022-05-30)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.