0 / 12
유찰 5회
🌳과수원
농지취득
대구지방법원
2024타경4933
경상북도 영천시 매산동 715
673,056,000원
113,120,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
235,569,599원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
406,900,745원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.06.14
기일 내역
- • 2026.01.23 (10:00)예정113,120,000원
- • 2025.10.17 (10:00)변경113,120,000원
- • 2025.09.18 (10:00)유찰161,600,000원
- • 2025.08.14 (10:00)유찰230,858,000원
- • 2025.05.14 (10:00)변경230,858,000원
- • 2025.04.17 (10:00)유찰329,797,000원
- • 2025.03.13 (10:00)유찰471,139,000원
- • 2025.02.14 (10:00)유찰673,056,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO OO
- • 가압류권자김OO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자영OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 매산동 소재 "갈매일마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농촌마을 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 소형차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1 - 3) : 공히 남동측 하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 자체지반은 등고 평탄하며, 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 남동측으로 폭 약 2.5미터 내외의 농로와 접함. 일련번호(2, 3) : 공히 지적도상 맹지이나, 인접필지(일련번호(1))를 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1 - 3) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역 (전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
본건 일련번호(1, 2) 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "과수원"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 일련번호(1 - 3) 토지 지상에 과수목(대추나무, 약 10년생, 약 200주)이 식재되어 있음.
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
220,792,624원
평균매각가
78,871,543원
매각가율
35%
평균유찰횟수
3.9회