0 / 10
유찰 3회
🏬근린생활시설
대구지방법원
2024타경4162
대구광역시 북구 한강로8길 19, 3층304호 (금호동,주건축물제1동)
273,000,000원
93,639,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
54,600,000원(인근 낙찰가율 20% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
49.92㎡(15.1008평)
건물면적
100.8㎡(30.491999999999997평)
₩ 청구액
150,086,122원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.06.04
.현장을 방문하여 (주)디아스아이씨티 직원에게 현황조사안내문을 전달함.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
.목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 없음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정93,639,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰133,770,000원
- • 2026.01.06 (10:00)변경133,770,000원
- • 2025.05.20 (10:00)변경133,770,000원
- • 2025.04.22 (10:00)유찰191,100,000원
- • 2025.03.25 (10:00)유찰273,000,000원
당사자 내역
- • 채권자아OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOOO OOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자충OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자대OOOOOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자우OOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 금호동 소재 "와룡대교" 북동측인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 상가, 근린생활시설, 주차장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 은 보통 시됨.
교통상황
본건 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교 통사정은 보통시됨.
건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층(사용승인일자: 2016.06.29) 중 3층 304호 로서, - 외 벽 : 복합패널, 강화유리, 드리이비트 등 마감, - 내 벽 : 페인트, MDF등 마감, - 바 닥 : 데코타일 등 마감, - 창 호 : 강화유리창호 등.
이용상태
"사무실"로 이용중임.
설비내역
공동위생설비, 승강기설비, 스프링클러 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가각정리된 가장형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "근린생활시설부지" 로 이용중 임.
인접 도로상태등
단지 북측, 서측, 남측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(상업용지), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.