pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 12
신건
🏢아파트
대구지방법원
2024타경3534
대구광역시 수성구 수성로 411, 101동 14층1405호 (수성동4가,수성화성쌍용타운)
264,000,000
264,000,000
신건
AI 예상낙찰가
213,840,000(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
25.17(7.61평)
건물면적
60(18.15평)
₩ 청구액
92,440,369원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.04.29

.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 열람 결과 임대차 미상의 임차인 세대가 전입이 되어 있음.

기일 내역
  • 2026.05.29 (14:00)예정
  • 2026.05.22 (10:00)
    264,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    케OOOOOOOOOOOOOOOOOO
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    장OO(OOOO OOOOOO)
  • 임차인
    장OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 교부권자
    대OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 대구도시철도2호선 "대구은행역" 북측 인근에 위치하는 수성화성쌍용타운 제101동 14층 1405호 단위세대로서, 주변은 아파트단지, 업무 시설 및 각종 근린생활시설 점포상가, 후면주택 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입 용이하고, 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등 을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 양호한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 17층건(제101동) 중 14층 1405호 단위세대로서, - 사용승인일: 1996.11.26 - 외벽 : 외장 페인팅 등 - 내부 : 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 등 - 창호 : 샷시 창호 등 입니다.

이용상태

수성화성쌍용타운 제101동 14층 1405호 아파트 단위세대로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 중앙공급식 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 및 부속건물 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 동측 및 북측으로 폭 약 20M(왕복 4차로), 남측으로 폭 약 15M(왕복3차로), 서측으로 폭 약 6M의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(수성유치원, 아인슈타인유치원) 기호(2): 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역 입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -

인근매각통계
매각건수
21
평균김정가
433,571,429
평균매각가
350,629,381
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.9

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...