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신건
🌳답
농지취득
대구지방법원
2023타경116235
대구광역시 수성구 상동 468-3
4,085,760,000원
4,085,760,000원
신건
AI 예상낙찰가
817,152,000원(인근 낙찰가율 20% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,225,997,711원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.10.10
이건 부동산은 점유자를 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.10 (10:00)변경4,085,760,000원
- • 2025.06.16 (10:00)변경4,085,760,000원
- • 2024.06.12 (10:00)변경4,085,760,000원
- • 2024.04.17 (10:00)변경4,085,760,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자달OOOOOOOO
- • 채무자득OOO OOOO
- • 소유자조OO
- • 소유자조OOO
- • 근저당권자최OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자대OOOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자서OOOOOOO
- • 교부권자대OOOOOO
- • 지상권자달OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 ‘상동성당’ 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 수성유원지 주변 카페, 놀이시설 및 조경농원 등으로 형성된 근교 유원지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 원활하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서 현황 "잡종지(주차장)"로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 북측으로 광대로변과 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 유원지(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 ‘답’이나 현황 ‘잡종지(주차장)’으로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 도시계획시설(수성유원지)에 대부분 저촉된 토지로서 유원지 세부시설계획은 "주차장"으로 조사되었으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.(대구광역시 공원녹지과)
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
150,056,725원
평균매각가
28,185,000원
매각가율
20%
평균유찰횟수
6.5회