매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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조사목적물 현장 방문시 거주자를 만나지 못하였고 전입세대 열람 결과 다수의 전입세대가 있는 바 각 호실마다 현황조사 통지서를 부착하고 점유자로 등재함.(1층 사랑의 열매 재가장기요양기관 점포가 있으나 상가건물 임대차 현황서상 등재자가 없음)
조사목적물 현장 방문시 거주자를 만나지 못하였고 전입세대 열람 결과 다수의 전입세대가 있는 바 각 호실마다 현황조사 통지서를 부착하고 점유자로 등재함.(1층 사랑의 열매 재가장기요양기관 점포가 있으나 상가건물 임대차 현황서상 등재자가 없음)
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- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO
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대상물건은 경상북도 경산시 하양읍 금락리 소재 "하양초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존 주택지대로서 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시됨.
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
부정형의 토지로서 남동측 하향의 완경사지대이나, 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "주상용" 건부지로 이용 중임.
대상물건 남서측으로 폭 약 8미터 및 북측, 북동측, 남동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>, 공장설립승인지역(2018-02-28)(환경부고시 제2018-27호(2018.2.28))<수도법>임.
없음.
없음.
1) 임대관계 : 건물감정평가요항표 참조. 2) 기 타 : 없음.
가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상3층 건물로서, (사용승인일 : 2018.04.05, 증축일 : 2018.08.14) 외 벽 : 드라이비트 및 징크판넬 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 바 닥 : 장판지 및 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임.
가) 근린생활시설 및 단독주택(다가구주택) 1층 : 근린생활시설 및 단독주택(다가구주택) 2-4층 : 단독주택(다가구주택)
위생 및 급배수설비, 단독주택(다가구주택) 부분 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
없음.
일련번호 가) 건물의 1층은 공부상 "단독주택(다가구주택)"이나, 실제 "근린생활시설 및 단독주택(다가구주택)"임.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 일련번호 가) 건물은 북측 도로보다 저지대에 위치하며, 일련번호 가) 건물의 지1층은 실제 남서측 도로와 대체로 평탄하게 조성되어 있음.