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유찰 2
🌳임야
유치권
재매각
특별매각조건
대구지방법원
2023타경100476
경상북도 경산시 와촌면 박사리 산5
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-13
3,489,294,000
1,709,754,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
767,644,680(인근 낙찰가율 22% 적용)
물건 정보
유치권재매각특별매각조건
경매구분
유치권에기한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
2,367,755,000원
현장조사서
조사일 :
2023.02.10

조사목적물은 별첨 사진과 같이 지목은 임야이나 경매신청 채권자인 주식회사 청명종합건설에서 진입도로와 옹벽공사,평탄작업등을 통하여 발생한 공사비로 유치권에 기하여 점유하고 있음.

조사목적물은 별첨 사진과 같이 지목은 임야이나 경매신청 채권자인 주식회사 청명종합건설에서 진입도로와 옹벽공사,평탄작업등을 통하여 발생한 공사비로 유치권에 기하여 점유하고 있음.

조사목적물은 별첨 사진과 같이 지목은 임야이나 경매신청 채권자인 주식회사 청명종합건설에서 진입도로와 옹벽공사,평탄작업등을 통하여 발생한 공사비로 유치권에 기하여 점유하고 있음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 와촌면 박사리 소재 "대동초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 부 근 일대는 임야, 공장 및 축사 등으로 형성된 마을주변 산림지대입니다.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근 및 근거리에 버스승강장, 지방도 및 고속도로IC 등이 있 어 제반교통사정은 보통인 편입니다.

형태 및 이용상태

본건은 3필 일단으로 공장부지 및 사도개설을 목적으로 공사를 하다 기준시점 현재 중단된 상태로서, 부정형의 남향 완경사지대에 일부 평탄하게 조성된 나지이며, 일부는 현황 "도로" 및 "법면"입니다.

인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나, 기호 1) 남측으로 개설한 교량을 통해 출입 원활하며, 본건 토지 상에 폭 약 8미터의 사도가 개설되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 농림지역, 생산관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거 밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(하천 100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.1 2.28)), 임업용산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28)), 준보전산지(산림청고시 제2018-102호(2018.12.28))입니다. 기호 2) 생산관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m( 경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(하천 100M(경산 시고시제2019-83호(2019.7.9))), 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28)) 입니다. 기호 3) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한800m(한육우 300마리 미만 허용)), 보전산지, 임업용산지입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

본건은 공히 공부상 지목이 "임야"이나, 일부 현황 "도로"입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 경산시와 영천시로부터 공장 및 사도개설을 목적으로 사업계획승인을 득하였으나, 기준시점 현재는 허가기한 만료로 취소된 상태인 것으로 조사됩 니다.

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