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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
대구지방법원
2022타경119343
대구광역시 수성구 두산동 612-15
541,749,780원
265,458,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
130,019,947원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
563,062,681원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.01.05
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정265,458,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰379,225,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰541,749,780원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자중OOOOOOOOOOOOOO
- • 소유자중OOOOOOOOOOOOOO
- • 소유자대OOOO
- • 소유자중OOOOOOO
- • 근저당권자정OO
- • 압류권자대OOOO OOO
- • 압류권자대OOOOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자대OOOOOOO
- • 가처분권자양OO
- • 가처분권자중OOOOOOOOOOOOOO
- • 기타중OOOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "수성못" 동측 인근에 위치하며, 부근은 수성 유원지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1, 2, 4 - 6) : 공히 자연림으로서 완경사의 부정형의 토지임. 일련번호(3) : 자연림 및 광장으로서 급경사 및 평지의 부정형의 토지임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근 가능함. 일련번호(3) : 동측으로 편도 5차선(지범로), 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함. 일련번호(4) : 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함. 일련번호(5) : 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함. 일련번호(6) : 동측으로 편도 5차선(지범로)의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(3) : 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 유원지, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(6) : 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 임지상에 소재미상의 분묘 수기가 소재함.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
47,702,250원
평균매각가
11,552,000원
매각가율
24%
평균유찰횟수
7회