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유찰 4
🌳임야
분묘기지권
대구지방법원
2022타경119343
대구광역시 수성구 두산동 612-15
541,749,780
130,075,000
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
130,019,947(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
563,062,681원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2023.01.05

기일 내역
  • 2026.06.10 (10:00)예정
    130,075,000원
  • 2026.05.13 (10:00)유찰
    185,821,000원
  • 2026.04.22 (10:00)유찰
    265,458,000원
  • 2026.03.25 (10:00)유찰
    379,225,000원
  • 2026.01.20 (10:00)유찰
    541,749,780원
당사자 내역
  • 채권자
    정OO
  • 채무자
    중OOOOOOOOOOOOOO
  • 소유자
    중OOOOOOOOOOOOOO
  • 소유자
    대OOOO
  • 소유자
    중OOOOOOO
  • 근저당권자
    정OO
  • 압류권자
    대OOOO OOO
  • 교부권자
    남OOOOO
  • 교부권자
    대OOOOOOO
  • 가처분권자
    양OO
  • 가처분권자
    중OOOOOOOOOOOOOO
  • 기타
    중OOOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "수성못" 동측 인근에 위치하며, 부근은 수성 유원지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1, 2, 4 - 6) : 공히 자연림으로서 완경사의 부정형의 토지임. 일련번호(3) : 자연림 및 광장으로서 급경사 및 평지의 부정형의 토지임.

인접 도로상태

일련번호(1) : 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근 가능함. 일련번호(3) : 동측으로 편도 5차선(지범로), 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함. 일련번호(4) : 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함. 일련번호(5) : 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함. 일련번호(6) : 동측으로 편도 5차선(지범로)의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(3) : 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 유원지, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(6) : 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 임지상에 소재미상의 분묘 수기가 소재함.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
385,471,990
평균매각가
93,084,333
매각가율
24%
평균유찰횟수
5

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