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유찰 2회
🏢아파트
대구지방법원
2022타경7037
대구광역시 남구 큰골길 200, 102동 10층1005호 (대명동,보성청록타운)
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
357,000,000원
174,930,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
274,890,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
59.19㎡(17.91평)
건물면적
120.84㎡(36.5541평)
₩ 청구액
210,000,000원
현장조사서
조사일 :
2022.11.29
거주자가 부재중이어서 안내문을 두고 왔음. 전입세대열람결과 채무자(소유자)와 그의 가족만 전입되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "남명초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 14층건 중 제10층 제1005호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 북서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄하며, "아파트" 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2019-12-30), 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호구역(대구남명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: -
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