본건은 대구광역시 중구 서성로2가 소재 '서성네거리' 북동측 인근 하서동, 서성로2가 및 서문로1가에 걸쳐 소재하는 '대구 하서동 로얄팰리스 주건축물제1동' 내 제2층 제246호 단위세대로서, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 오피스텔 등으로 이루어진 노선 상가 지대입니다.

본건까지 차량출입 용이하며 제반 교통사정은 양호한 편입니다.

가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 지하7층 지하22층건 내 제2층 단위세대로서, - 외벽 : 화강석 및 복합판넬 등 - 내벽 : 콘크리트 등 - 바닥 : 콘크리트 등 - 창호 : 샷시창호입니다.

조사일 현재 공실상태 입니다.

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 '주상용 건부지'로 이용중입니다.

서측으로 왕복 6차선, 북측으로 편도 2차선 도로와 각각 접합니다.

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m~35m) (2021-09-10)(접합) 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146), 대구종로초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률> <추가기재>가축사육제한구역

없습니다.

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 등기사항전부증명서상 토지 소유권에 대한 적정 대지권이 등기되지 않은 상태입니다.