대상물건은 충청남도 석문면 장고항리 소재 '플라밍고CC' 서측 인근에 위치하며 석문국가산업단지 내의 토지로서 주위는 상업 및 공업나지, 공장, 상가 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할때 대중교통 여건은 보통임.

유사 사다리형의 평탄한 토지로서 나지 상태(일부 이동식 컨테이너 및 화장실 소재)임.

지적도상 남측으로 중로에 접하며 동측으로 보행자전용도로가 소재함.

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-09-14)임.

본건 지상에 별지 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외 컨테이너 및 화장실이 소재하나 이동이 가능한 점 등을 고려하여 이에 구애없이 토지를 평가하였고, 제시외 컨테이너 및 화장실은 별도로 평가하지 아니하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

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-임대관계는 미상임. -대상토지상에 건축행정시스템(세움터)상 가설건축물축조신고(연면적 63㎡)가 되어 있으며 관할 지자체 탐문상 제시외컨테이너로 파악되는바, 경매진행시 해당 신고의 자세한 내용은 지자체 해당부서에 재확인 하시기 바람.