대상물건은 충청남도 서산시 팔봉면 금학리 소재 '금학2리마을회관' 남동측 원거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

대상물건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

대상토지 기호 1)은 부정형 완경사의 토지로서 현황 '자연림'임.

대상토지 일련번호(1)은 지적 및 현황 맹지로 인접필지인 금학리 367번지(타인소유) 등을 통하여 도보 접근 가능함.

대상토지 기호 1)은 계획관리지역 , 보전관리지역 , 성장관리계획구역(팔봉관리02), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

대상토지 기호 1) 지상에 후첨 &apos;지적개황도&apos;와 같이 제시외건물, 제시외수목, 제시외분묘, 타인점유 부분 등이 소재하나 평가목적에 따라 이에 구애없이 토지를 정상평가하되, 제시외건물 등으로 인해 소유권 행사의 제한을 받는 경우의 단가를 감정평가명세표 비고란에 병기하였음.

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임대관계는 미상임.