경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
1 / 11
유찰 1회
🏢아파트
서산지원
2026타경50439
충청남도 서산시 동문동 1266 동문한성필하우스 111동 14층1401호
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
382,000,000원
267,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
282,680,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
50.86㎡(15.39평)
건물면적
84.9581㎡(25.69982525평)
₩ 청구액
185,324,792원
현장조사서
조사일 :
2026.05.14

현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 전입세대가 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 '서산시청 제2청사' 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 청사 등이 혼재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지상16층 건내, 제14층 제1401호로서, (사용승인일 : 2018.10.17.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

이용상태

기준시점 현재, 아파트(방, 주방, 거실 등)로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급,배수 설비, 난방시설 및 E/V설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, '아파트 건부지' 등으로 이용 중입니다

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인접 공도와의 접근이 용이합니다

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...