현장에서 하이피트니스(당진점)라는 상호로 피트니스 센터를 운영하고 있는 임차인 전태연을 만나 안내문을 교부하고 문의하니, 본인이 이건 상가건물인 505호와 목록외 506호를 덧붙인 임대차관계조사서와 같이 임차하여 점유하고 있다고 함. 상가건물임대차현황서에는 이건 상가건물인 505호와 목록외 506호에 전태연이 등재되어 있음.
본건은 충청남도 당진시 수청동 소재 "당진버스터미널" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 터미널, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로, 당진버스터 미널이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
본건은 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건물 내 제5층 제505호로서, (사용승인일: 2006.04.03.) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등, 바닥: 매트(고무 블럭 등) 및 타일 마감 등, 창호: 강화유리 및 새시 창호임.
본건은 일반건축물대장상 주용도는 사무소이고, 감정평가 대상이 아닌 다른 1개호(506호 )와 벽체 구분 없이 일괄(상호명: Hi-FITNESS(헬스장)) 이용 중임.
본건은 위생 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 시스템에어컨설비, 지하주차장 시설 등이 구비되어 있음.
본건은 가로장방형 등고평탄한 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용 중임.
본건 동측으로 노폭 약 40M, 북측으로 노폭 약 25M, 서측으로 노폭 약 15M의 아스콘 포 장도로에 각각 접함.
본건은 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
없 음.
- 본건은 감정평가 대상이 아닌 다른 1개호(506호)와 벽체 구분 없이 일괄 이용(상호명: Hi-FITNESS(헬스장)) 중인 것으로 조사되었으니 경매 진행 시 참조하시기 바랍니다. - 본건 일부에는 건축물현황도에 표시되지 않은 경계벽을 세워 탈의실 및 샤워장으로 사 용 중인 바, 경매 진행 시 참조하시기 바랍니다. - 본건은 가격시점 현재 세입자가 이용 중임.