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신건
🏢아파트
서산지원
2026타경50256
충청남도 당진시 시곡동 120-9 현대그린아파트 103동 1층108호
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-12
129,000,000원
129,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
103,200,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.29㎡(16.73평)
건물면적
84.245㎡(25.484112500000002평)
₩ 청구액
114,779,569원
현장조사서
조사일 :
2026.03.19

현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서와 같이 전입세대가 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 시곡동 소재 '시곡3리마을회관' 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물 내 제1층 제108호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임. ※본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 건축물대장상 건축물현황도면 및 탐문조사에 의하였음.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, '아파트'건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

(1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동05 산업형), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 등임. (2) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동05 산업형), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

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