1 / 11
신건
🏢아파트
서산지원
2026타경50130
충청남도 태안군 태안읍 남문리 790 태안남문미소지움 106동 8층 804호
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
231,000,000원
231,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
108,570,000원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.31㎡(10.08평)
건물면적
59.7148㎡(18.063727평)
₩ 청구액
149,755,507원
현장조사서
조사일 :
2026.02.25
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 채무자 겸 소유자가 등재되어 있어 채무자 겸 소유자의 점유로 추정되나, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 "태안우체국" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택, 연립주택 등), 다가구주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 20층 내 제8층 제804호로 (사용승인일 : 2019.05.01), 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로, 아파트단지 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동백로 및 환동로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2022-09-14), 제2종일반주거지역(2014-01-00), 제1종지구단위계획구역(태안지아이아파트), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-03-10)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...