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신건
🌳답
농지취득
서산지원
2026타경50110
충청남도 서산시 대산읍 영탑리 815-4
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)D-12
52,269,000원
52,269,000원
신건
AI 예상낙찰가
24,043,740원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
180,856,340원
현장조사서
조사일 :
2026.02.23
현장방문시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 소재 대산읍 행정복지센터 남서측 근거리, 대산중학교 서측 근 거리, 영탑2리 마을회관 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 주택 등이 산 재하는 해안 야산지대임.
교통상황
본건 북동측 근거리에 국도 29호선이 통과하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 정류 장까지의 거리 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태
서하향 완경사지대 내 자체 지반 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 인접지와 경계구분 없는 답 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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