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신건
🌳전
농지취득
서산지원
2026타경50052
충청남도 태안군 소원면 모항리 478
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)D-12
80,216,000원
80,216,000원
신건
AI 예상낙찰가
23,262,640원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
200,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.27
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 소원면 모항리 소재 "모항초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 해안농경지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 대체로 등고평탄한 토지로서 현황 '휴경지'상태임.
인접 도로상태
공부상 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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