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유찰 3회
📍전
농지취득
서산지원
2026타경50036
충청남도 당진시 신평면 초대리 369-2
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
473,992,000원
162,578,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
170,637,120원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
336,350,010원
현장조사서
조사일 :
2026.01.29
현지에 방문하였으나 이해관계인 부재로 점유관계 조사불능임. 덧붙인 상가건물임대차 현황서(접수증)와 같이 등재된 자는 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 신평면 초대리 소재 "초대저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서, 현황 '전 및 축사부지'로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(신평18 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지" 참조바람.
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 '전'이나 현황 '전 및 축사부지'로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
시멘트브럭구조 스레트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1993.12.23) 내,외벽 : 블럭쌓기 마감 등임.
이용상태
폐돈사(창고)임.
설비내역
-
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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