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신건
🌳답
농지취득
서산지원
2026타경50035
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 235-3
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)D-12
704,306,000원
704,306,000원
신건
AI 예상낙찰가
183,119,560원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
455,361,947원
현장조사서
조사일 :
2026.01.26
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재, '송악 초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트, 학교, 전, 답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접토지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, '전' 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목(답)에도 불구하고, 기준시점 현재, '전' 등으로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
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