0 / 12
유찰 1회
🌳대지
농지취득
서산지원
2026타경50028
충청남도 태안군 고남면 장곡리 391
178,612,000원
125,028,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
107,167,200원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
131,881,769원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.31
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.09.01 (10:00)예정125,028,000원
- • 2026.07.28 (10:00)유찰178,612,000원
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 지상권자안OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호 (1)∼(2)는 충청남도 태안군 고남면 장곡리 421-5 소재 "장곡보건진료소" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 자연부락 및 임야의 혼합지임.
교통상황
본건 인근까지 농사용 기계 일부는 접근 가능하나, 승용차 출입 어렵고, 인근에 시내버스 정류소가 소재함.
형태 및 이용상태
본건 1, 2 공히 부정형의 토지로, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 기호 (1)은 동측으로 개설된 소규모 미포장 도로에 접하나, 기호 (2)는 인근 필지를 통해 통행 중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1)(2) 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>,가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 기호 (2) 공부상 지목 "대"이나 현황 "전'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대사황 : 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
337,391,363원
평균매각가
183,197,000원
매각가율
60%
평균유찰횟수
2.3회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...