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유찰 1회
🌳유지
농지취득
서산지원
2026타경120
충청남도 당진시 송악읍 가학리 139
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
1,162,408,000원
813,685,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
302,226,080원(인근 낙찰가율 26% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳유지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
194,270,588원
현장조사서
조사일 :
2026.04.07

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

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감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 '당진영상테마파크' 남측 인근에 위치 하며 주위는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 로변으로 소규모 점포 등으로 형성되어 있 는 지대임.

교통상황

대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 북동측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장 이 위치하여 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1)~(5): 부정형 완경사로서, '전(휴경지)' 상태임. 일련번호(6): 정방형 완경사로서, '전(휴경지)' 상태임.

인접 도로상태

일련번호(1),(2),(6): 맹지임. 일련번호(3)~(5): 지적도상 도로와 접하여있으나, 현황 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)~(6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형) 가축사육 제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

&apos;토지 감정평가명세표&apos; 비고란 참조.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기 타: &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&quot; 참조.

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