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유찰 1회
🌳답
농지취득
서산지원
2026타경83
충청남도 당진시 송악읍 가학리 122
468,032,000원
327,622,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
121,688,320원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
7,295,333원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.12
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.09.01 (10:00)예정327,622,000원
- • 2026.07.28 (10:00)유찰468,032,000원
당사자 내역
- • 채권자구OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자천OOOOOOOO
- • 교부권자당OO
- • 지상권자천OOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당신시 송악읍 가학리 소재 "송악고등학교" 북동측 근거리에 위치하 며, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 시내버스 정류장이 북서측 및 북동측에 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건 토지는 부정형 완경사지로서, 현황 "답"으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 토지 현황 세로(불)로서, 북동측의 노폭 약 3M 내외의 비포장도로를 통해 농기계 등의 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제 한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
30건
평균김정가
425,835,326원
평균매각가
119,921,714원
매각가율
26%
평균유찰횟수
4.4회
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