경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
1 / 11
신건
🏢아파트
서산지원
2026타경66
충청남도 당진시 원당동 1251 원당마을 113동 7층705호
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-12
174,000,000원
174,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
139,200,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
54.11㎡(16.37평)
건물면적
59.1㎡(17.87775평)
₩ 청구액
71,072,261원
현장조사서
조사일 :
2026.02.25

현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 소유자 이외에 등재된 사람(2022. 05. 20. 전입)이 있어 이를 임차인으로 추정하고 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 수청동 소재 "당진터미널" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제 7층 제705호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등으로 시공 되었음.

이용상태

아파트 등으로 이용중임. ※ 본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 건축물대장상 건축물현황도면 및 탐문에 의하였음.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 '주상용' 건부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 토지 남측 및 서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 등임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...