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유찰 3회
🌳전
농지취득
서산지원
2026타경60
충청남도 서산시 해미면 반양리 201
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
104,895,000원
35,978,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
50,349,600원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
78,293,740원
현장조사서
조사일 :
2026.02.26
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 해미면 동암리 '동암리경로당' 남서측 근거리에 위치하며 주위는 자연림, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, 기준시점일 '전' 으로 이용 중 임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(해미주거10), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 소하천구역(2018-09-12)(반계2천_소하천구역)<소하천정비법> 임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
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