매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
-이 건 부동산의 전입세대확인서(동거인포함)에 임차인 8세대가 등재되어 있음. 외국인체류확인서는 해당사항 없음. 상가건물임대차현황서는 해당사항 없음.
- 현지를 방문하여 만난 임차인 이장호(403호))에게 안내문을 교부하고 문의하니, 덧붙인 임대차관계 조사서와 같이 임차하여 점유하고 있다고 함.
-그 이외에는 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 소유자 이외에 등재된 사람들이 있어 이를 임차인으로 추정하고 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- • 2026.09.01 (10:00)예정881,083,000원
- • 채권자정OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인지OO
- • 임차인이OO
- • 임차인박OO
- • 임차인양OO
- • 임차인민OO
- • 임차인김OO
- • 임차인박OO
- • 임차인방OO
- • 가압류권자장OO
- • 전세권자김OO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자당OO
- • 주택임차권자김OO
- • 주택임차권자한OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO
본건 기호 (1)은 충청남도 당진시 신평면 남산리 1067 소재 "세한대학교 당진캠퍼스" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 다가구주택, 농경지와 근린생활시설이 혼재된 상태임.
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스 정류소가 소재하여 교통 사정 보통임.
본건은 세장형의 토지로, 주거기타 부지로 이용 중임.
본건 동측으로 세로에 접함.
계획관리지역, 성장관리계획구역(신평16 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
없음.
1. 임대사항 미상임.
본건 기호(2)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층으로 외벽은 화강석 버너 구이 및 몰탈위 페인팅 내벽은 타일 및 벽지 마감 창호는 샤시 마감임.
1층은 일반음식점(공실) 2층은 다가구 주택(7가구) 3층은 다가구 주택(7가구) 4층은 다가구 주택(4가구)로 사용 중임.
배수 및 위생설비, 전기설비 및 가스설비 등이 되어 있음.
제시외 건물 (ㄱ) 철근콘크리트조 철근콘크리트 지붕 1층 계단 11.34㎡ (ㄴ) 철근콘크리트조 철근콘크리트 지붕 옥탑 계단 12.69㎡ (ㄷ) 샌드위치판넬조 판넬즙 창고 13.00㎡
해당 사항 없음.
1. 임대사항 미상임. 2. 본건 기호 "2" 건물 1층에 소재한 제시외 건물 (ㄱ) 계단 11.34㎡, 옥상에 소재한 제시외 건물 (ㄴ) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 옥탑 12.69㎡ 및 기호 "2" 북측 벽에 붙은 제시외 건물 (ㄷ) 샌드위치판넬조 판넬즙 창고 약13㎡는 현황을 고려하여 평가 하였고, 제시외 건물 (ㄱ)(ㄴ)은 일반건축물대장에 표기된 면적을 기준 하였으며, 제시외 건물 (ㄷ)은 개략적으로 면적을 측정하였기에, 추후 정밀 측량시 면적이 변동될 수 있으니 경매 진행 및 참여시 유의하시기 바람.