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유찰 1회
🌳답
농지취득
서산지원
2026타경34
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 383-29
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
282,396,000원
197,677,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
73,422,960원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
183,408,562원
현장조사서
조사일 :
2026.02.03
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 '부곡2리마을회관' 서측에 위치하며, 본건 주 위는 전,답등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로로서, 제반 주위환 경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보 통임.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 '답 및 일부도로' 등으로 이용중임
인접 도로상태
동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 '답' 이나, 현황 일부 '도로'등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 토지만의 평가로서, 이를 고려하지 않았음.
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