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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
서산지원
2026타경27
충청남도 서산시 성연면 예덕리 산60
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
31,308,200원
21,915,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
15,967,182원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
15,629,098원
현장조사서
조사일 :
2026.01.28
현장방문시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 성연면 예덕리 소재 '예덕리2구 마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 소재하는 마을주변 산림지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 주변까지 차량접근이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
인접지와 급경사를 이루는 부정형의 토지로 '자연림'임.
인접 도로상태
본건은 차량진출입 불가하며, 서측으로 노폭 약 1M의 임로(충남 서산시 성연면 예덕리 996 지목 : 도로)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(시군경계600m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
본건 사진용지와 같이 제시뫼 분묘가 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
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