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유찰 1회
🌳답
농지취득
서산지원
2026타경17
충청남도 당진시 석문면 장고항리 355-4
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
274,511,000원
192,157,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
71,372,860원(인근 낙찰가율 26% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
604,603,306원
현장조사서
조사일 :
2026.01.28

현장방문시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함

현장방문시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함

현장방문시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 기호(1) 토지는 충청남도 당진시 석문면 장고항리 소재 '마섬포구' 북서측 인근, 기호(2,3) 토지는 충청남도 당진시 석문면 장고항리 소재 '장고항' 남측 원거리에 위치하며 주위는 자연림, 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1): 인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 '답' 등으로 이용중이며, 일부 현황 '구거' 등이 소재함. 기호(2,3)(각): 인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 '답' 등으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지임. 기호(2): 남서측으로 노폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접함. 기호(3): 남서측 및 남동측으로 노폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문19 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2,3)(각): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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