pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 24
유찰 1
🌳
농지취득
서산지원
2026타경13
충청남도 당진시 시곡동 456
224,417,000
157,091,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
58,348,420(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
358,976,739원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.20

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.09.01 (10:00)예정
    157,091,000원
  • 2026.07.28 (10:00)유찰
    224,417,000원
당사자 내역
  • 채권자
    장OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 교부권자
    당OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    강OOOO
  • 지상권자
    장OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 소재 당진시청 동측 원거리, 아미미술관 북서측 원거리, 당진 농공단지 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택 등이 산재하는 농경 지대임.

교통상황

본건 북측 근거리에 국도 38호선, 남측 근거리에 지방도 615호선이 통과하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 및 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용 은 다소 불편시되는 지역임.

형태 및 이용상태

동하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 등고 평탄한 토지들로서 기호(1,3,6) : 부정형의 휴경지 상태 토지임. 기호(2) : 부정형의 휴경지 상태로서 지상에 각종 수목이 자생하는 상태임. 기호(4,5) : 대체로 사다리형의 휴경지 상태임. 기호(7) : 지적도상 도로 형태이나 휴경지 상태임.

인접 도로상태

기호(1,3,7) : 북측으로 폭 약 3-4미터 정도의 포장도로를 통하여 접근 가능함. 기호(2) : 동측의 구거부지에 폭 약 3미터 정도의 도로 포장공사가 진행 중인 것으로 보이며, 이를 통하여 접근 가능함. 기호(4-6) : 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(당진3동07 일반형), 가축사육제한구역(일부 제한 모든 축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)임. 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(당진3동07 일반형), 가축사육제한구역(일부 제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)임. 기호(3,4,6,7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(당진3동07 일반형), 가축사육제한구역 (일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한), 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)임. 기호(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(당진3동07 일반형), 가축사육제한구역(일부 제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
30
평균김정가
425,835,326
평균매각가
119,921,714
매각가율
26%
평균유찰횟수
4.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...