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신건
🏢아파트
서산지원
2026타경5
충청남도 당진시 원당동 1251 원당마을 113동 10층1003호
171,000,000원
171,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
106,020,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
54.11㎡(16.37평)
건물면적
59.1㎡(17.87775평)
₩ 청구액
110,144,660원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.19
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 채무자겸소유자가 등재되어 있어 채무자겸소유자의 점유로 추정되나, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:00)예정171,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자송OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자문OO
- • 가압류권자송OOOOOOO
- • 교부권자예OOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 원당동 소재 '원당초등학교'동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근 린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 15층건 중 제113동 제10층 제1003호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급,배수시설, 난방설비 승강기시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 평지로서, 현황 "아파트 건부지 등"으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측과 남측으로 로폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
원당동 1251 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육 제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
158,545,455원
평균매각가
106,215,564원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2.7회
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