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신건
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경52096
충청남도 서산시 대산읍 기은리 304-2
37,746,000원
37,746,000원
신건
AI 예상낙찰가
18,873,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,318,053원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.08
현장방문시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:00)예정37,746,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 대산읍 기은리 소재 "기은2리마을회관" 남서측 인근에 위치하 며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 시내버스 정류장이 북측 근거리에 소재하나 배 차간격 등을 고려할 때 교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
본건 토지는 사다리 평지로서, 현황 "답"으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 도시지역 , 자연녹지지역(2023-12-29)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
167,518,925원
평균매각가
73,127,483원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.5회
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