매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 본건 토지 소재 제시외 주택에 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 소유자 이외에 등재된 사람(2004. 12. 27. 전입)이 있어 이를 임차인으로 추정하고 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
- • 2026.08.25 (10:00)예정76,008,000원
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인최OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 압류권자인OOOO OOO
- • 교부권자당OO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 가처분권자동OOO OOOO(OOO OO)
본건은 충청남도 당진시 면천면 성하리 소재 ‘성하리마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가 주택등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
일련번호(1) : 부정형 평지로 '주거용 건부지' 및 일부 '도로' 등임. 일련번호(2) : 부정형 완경사지로 '임야' 및 일부 '전' 등임.
일련번호(1) : 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 지적도상 맹지이나 인접 토지를 통해 접근 가능함.
일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>, 일련번호(2) :생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>임.
본건 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물㉠~㉥이 소재하는바, 현상 및 관리상태 등을 종합 참작하여 관찰감가법을 병용하여 원가법으로 감정평가 하였으며, 토지 감정평가명세표에 이로 인하여 제한 받는 감정평가 금액을 병기하였으니, 추후 경매 진행시 일괄진행 여부 및 소유권 등 권리관계 등을 확인 바람.
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임대관계는 미상임.