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신건
🌳임야
분묘기지권
서산지원
2025타경52070
충청남도 당진시 합덕읍 석우리 1065-2
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-12
9,575,000원
9,575,000원
신건
AI 예상낙찰가
3,064,000원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
31,677,270원
현장조사서
조사일 :
2026.01.14
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 당진시 합덕읍 석우리 1013 소재 "황무실 성지" 동남측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지, 자연부락 및 임야의 혼합지로 주위는 한산한 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근 불가하고, 대중교통 사정 불편한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 동측으로 하향 경사지이며 대부분 묘지로 사용 중임.
인접 도로상태
인근 필지를 통해 통행 중임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(합덕07 산업형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 분묘 수기가 소재함.
공부와의 차이
공부상 지목 임야이나 현황 묘지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 미상임. 2. 본건 지상에 대부분 분묘가 소재하여 감안 평가 하였으며, 경매 진행 및 참여시 유의 하시기 바람.
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