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신건
🌳전
농지취득
서산지원
2025타경52068
충청남도 태안군 태안읍 남문리 379-6
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-10
64,960,000원
64,960,000원
신건
AI 예상낙찰가
16,889,600원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,757,790원
현장조사서
조사일 :
2026.01.05
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 "태안초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 시가지외곽지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서 현황 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며, 본건 서측 일부는 폭 약 2M 내외의 비포장 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(태안초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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