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신건
🏢아파트
서산지원
2025타경52066
충청남도 서산시 석림동 463-1 주공아파트 202동 15층1503호
입찰일: 2026년 08월 25일 (10:00)기일 경과
109,000,000원
109,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
79,570,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.00㎡(10.89평)
건물면적
58.14㎡(17.58735평)
₩ 청구액
80,784,262원
현장조사서
조사일 :
2026.01.08
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 채무자 겸 소유자가 등재되어 있어 채무자 겸 소유자의 점유로 추정되나, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 석림동 소재 "서산석림초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 주택 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조(벽식조) 슬래브지붕 15층 건중 15층 일부로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급,배수설비, 난방설비 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측, 남측 및 동측으로 도로와 접하는 각지로서 외곽 공도 및 단지로의 진출입 용이 한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
석림동 463-1 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접함) , 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든축종불가), 상대보호구역 , 상대보호구 역(서산여자고등학교), 중점경관관리구역임
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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