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신건
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경52064
충청남도 태안군 남면 양잠리 1282-8
22,846,490원
22,846,490원
신건
AI 예상낙찰가
6,625,482원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
278,121,923원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.07
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:00)예정22,846,490원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 공유자고OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자문OO
- • 공유자박OO
- • 공유자서OO
- • 공유자서OO
- • 공유자양OO
- • 공유자정OO
- • 공유자최OO
- • 공유자한OO
- • 공유자현OOOOOOOOO
- • 공유자황OO
- • 공유자황OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자태OO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 남면 양잠리에 소재하는 "부남호" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 경지정리 답 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리 평지의 토지로서 현황은 "답" 으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복 4차선 포장도로가 소재하고 동측, 북측 및 남측으로 비포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2022-03-30), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(시군경계1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
139,733,600원
평균매각가
39,222,000원
매각가율
29%
평균유찰횟수
4.6회
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